买房交首付后不想买要求退款，合理但需视合同情况。根据《合同法》，双方可协商或依约定法定解除条件退房，违约方需担责。不及时处理可能面临诉讼或违约金增加等后果。
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买房后悔可协商或解约。1. 协商：与卖方沟通，达成一致后退房退款，可能需支付违约金。2. 解约：依据合同或法定解除条件，书面通知卖方解除合同，按约定处理退款及违约事宜。若卖方不同意，可通过法律途径解决。
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买房后不想买，常见处理方式为协商或依法解除。应先与卖方协商退款，协商不成可根据合同或法律规定，选择解除合同并承担相应责任，具体方式需依据实际情况决定。

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